Najem krótkoterminowy

Rynek najmu krótkoterminowego rozwija się dynamicznie w całej Europie — i nic nie wskazuje na to, aby ten trend miał się zatrzymać.

📈 liczba obiektów na platformach typu Booking i Airbnb rośnie co miesiąc o setki nowych ofert
🌍 turyści coraz częściej wybierają apartamenty zamiast hoteli
💰 dobrze zarządzane mieszkania generują nawet 30–60% wyższy przychód niż najem długoterminowy

STAYMONTE powstało na bazie doświadczenia zdobywanego przez 15 lat w zakresie zarządzania ludźmi i zasobami. Jesteśmy członkami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami. Numer naszej licencji to 31273.

W Staymonte przekształcamy apartamenty w dopasowane do współczesnego rynku produkty klasy premium, które przyciągają właściwych gości i osiągają maksymalne wyniki.

Switch Switch Oszacuj dochód z nieruchomości

Korzyści najmu krótkoterminowego

✅ Wyższy potencjał dochodu

Najem krótkoterminowy daje możliwość uzyskania wyższych przychodów niż najem długoterminowy. Dzięki elastycznym stawkom (dopasowanym do sezonu, wydarzeń i popytu) możesz zarabiać więcej — szczególnie w topowych terminach.

✅ Pełna kontrola nad dostępnością

Wspólnie decydujemy, kiedy nieruchomość jest wynajmowana. Możesz z niej korzystać prywatnie w dowolnym momencie, blokując wybrane daty.

✅ Lepszy stan mieszkania

Regularne sprzątanie, kontrola i rotacja gości sprawiają, że mieszkanie jest:

  • częściej sprawdzane
  • szybciej serwisowane
  • utrzymywane w wyższym standardzie niż przy najmie długoterminowym

✅ Brak problematycznych lokatorów

Nie podpisujesz długoterminowych umów z jednym najemcą. Unikasz sytuacji takich jak:

  • zaległości w płatnościach
  • trudności z eksmisją
  • nadmierne zużycie mieszkania

✅ Dynamiczne zarządzanie ceną (większa elastyczność)

Reagujemy „just in time” na rynek nieruchomości

  • podnosimy ceny w sezonie i podczas wydarzeń
  • optymalizujemy obłożenie poza sezonem
  • testujemy różne strategie cenowe

To realnie zwiększa rentowność inwestycji.

Co robimy w Staymonte?

Zajmujemy się wszystkim — od A do Z:

✔ przygotowanie mieszkania pod wynajem (home staging, wyposażenie, optymalizacja układu)

✔ profesjonalna sesja zdjęciowa

✔ tworzenie ofert na Airbnb, Booking i innych platformach

✔ dynamiczne zarządzanie cenami (revenue management)

✔ obsługa gości 24/7

✔ sprzątanie i serwis

✔ raportowanie i optymalizacja wyników

Mail Mail Skontaktuj się z nami

Nie każda nieruchomość zarabia – my wiemy, jak to zmienić!

Właściciele często popełniają te same błędy:

  • zły układ dla liczby gości
  • brak wyróżnika na tle konkurencji
  • przypadkowe ceny (zbyt niskie lub zbyt wysokie)
  • niewystarczającej jakości zdjęcia i opisy

My eliminujemy te problemy już na starcie.

Ekspercka wskazówka: zwiększ przychód nawet o 40%

Jedna z najważniejszych rzeczy, którą możesz zrobić:
Dostosuj mieszkanie pod 4 osoby — nawet jeśli ma 25–35 m²

Jak to zrobić:

  • łóżko typu Murphy lub sofa z funkcją spania
  • wydzielenie „mini sypialni” (np. ścianka lub zasłona)
  • strefowanie przestrzeni

Efekt?

✓ wyższa cena za noc
✓ większe obłożenie
✓ lepsza pozycja w wynikach wyszukiwania

FAQ

PYTANIA I ODPOWIEDZI:

To zależy od lokalizacji, standardu i strategii. W praktyce dobrze przygotowane mieszkania generują 30–60% więcej niż najem długoterminowy.

Nie. Zajmujemy się całością: komunikacją, zameldowaniem, problemami i opiniami.

To bardzo częsta sytuacja. Obsługujemy właścicieli zdalnie — Ty nie musisz być na miejscu.

W większości przypadków tak — kluczowa jest odpowiednia lokalizacja, a potem adaptacja i strategia. Ocenimy to bezpłatnie.

Zwykle w ciągu 2–4 tygodni od rozpoczęcia współpracy (przygotowanie + publikacja ofert).

Zdecydowanie nie. Są miesiące z niewielkim obłożeniem, jak i te, gdzie notujemy więcej niż 75% rezerwacji w miesiącu. Sumarycznie i tak jest to bardziej dochodowy biznes niż wynajmowanie nieruchomości w tradycyjnym systemie.

Model oparty jest o prowizję od przychodu — zarabiamy wtedy, gdy zarabiasz Ty.

Oczywiście. Blokujesz terminy w kalendarzu — pełna kontrola po Twojej stronie.

Zacznij w końcu zarabiać

Zadzwoń lub napisz do nas

+48 725 942 280

Facebook Facebook Instagram-1 Instagram-1